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Il s'agit d'une contribution qui s'applique « à toute opération soumise à autorisation d'urbanisme ». Vous êtes donc redevable de cette taxe dans le cas où le permis de construire est obligatoire pour bâtir votre maison. Dans votre budget, il est conseillé de bien identifier les sommes que vous devrez payer pour les prévoir et les intégrer dans votre budget. Le montant de cette taxe peut être vraiment exorbitant et peut atteindre des milliers d'euros. Souvent, elle est de 2 000 et 3 000 €, mais peut atteindre 15 000 € pour une maison de 87 m² par exemple.

Taxe d’aménagement d’une maison : quelle est la surface taxable ?

La surface taxable correspond à la somme des surfaces de plancher closes et couvertes de plus de 5 m², sous une hauteur de plafond supérieure à 1,80 m. Elle est calculée à partir du nu intérieur des façades du bâtiment. Le site Maison Hebdo vous donnera plusieurs informations autour de la maison si vous souhaitez en savoir plus. Lorsqu’on fixe le montant de cette taxe d’aménagement, on prend en compte 3 éléments : la surface taxable créée, la valeur forfaitaire au mètre carré de surface de construction, et les taux délibérés par la commune, le département et la région. Il est bien de savoir que la valeur forfaitaire au m2 est de 870 € en Ile-de-France et 767 € hors Ile-de-France.

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