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Assurément Fiscal

Cette législation encourage l’investissement pour les maisons neuves. En échange de l’acquisition d’un logement neuf et de sa mise en location pendant une période minimale de 6 ans, 9 ans ou 12 ans, le contribuable gagne 12 %, 18 % ou 21 % du prix de revient du bien sur la durée de mis en location. L’investisseur récupère donc 2 % par an jusqu’à 9 ans et 1 % supplémentaires par an jusqu’à 12 ans. De ce fait, un logement d’une valeur de 200 000 € procurera 4 000 € d’économie d’impôt par an pendant 9 ans, ensuite 2 000 € par an.

Conditions sur la loi Pinel

Pour bénéficier des réductions d’impôt par le biais de cette loi, il existe des formalités à respecter. Selon le site Assurément Fiscal, la réduction d’impôt est calculée sur un investissement qui ne peut pas dépasser 300 000 €. De plus, le bien doit être situé dans des zones géographiques bien définies.

Par ailleurs, les loyers et les ressources des locataires sont plafonnés. L’investissement immobilier en utilisant cette loi sera réussi si l’opération est cohérente. De ce fait, il est bien d’acheter l’habitat au prix de marché. Il doit également érigé dans une zone à forte demande locative, les grandes villes qui offrent la meilleure sécurité.

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